委托协议签订！滨海明珠工业园运营管理再迈新

作者：王韵壹、李英、熊慧卿

为明确运营管理双方权责，确保高质量、高效率地完成各项委托管理任务，光明建发集团与光明区工业和信息化局积极协商和沟通，日前顺利完成《滨海明珠工业园前期工作与运营管理委托协议》签订工作，这标志着产业用房的委托运营管理迈出了重要一步。

2018年初，根据《光明新区国资管理工作小组第一次会议纪要》《光明新区经济服务局关于商请进驻滨海明珠工业园开展运营管理工作的函》要求，滨海明珠工业园作为国有物业，由当时的光明新区发展和财政局代表新区行使所有权，由当时的光明新区经济服务局按新区的产业导向统筹规划使用，由光明建发集团进行集中统一管理。

光明建发集团作为区属国企

承担作为政府产业用房的运营主体角色

自2018年2月1日

开始接管滨海明珠工业园以来

顺利完成了园区安保保洁、企业清退

茅洲河地下管道铺设

电梯及供电设备维护等多项工作

高标准完成各项运营委托管理工作

为更好地履行相关责任和义务，根据相关政策和文件要求，光明建发集团需通过与光明区工业和信息化局签订委托运营协议，再与入驻企业签订租赁合同的方式开展运营工作。

根据光明区工信局的委托运营安排，光明建发集团负责开展对滨海明珠工业园运营前期的总体策划工作、设计工作、可行性研究、租赁办理、物业服务、运营管理、增值管理及产业用房项目财务核算管理等工作。包括但不限于协助对入驻企业资格进行初审、客户关系管理、设施设备管理、施工改造管理等。

委托协议签订！滨海明珠工业园运营管理再迈新

此次运营管理委托协议的签订，将大大加快双方合作的步伐，使得双方的合作更加规范化、标准化。双方将严格遵守协议的约定，落实对产业用房的管理，不断加强工业园区用水、用电及其收费管理，规范租赁公摊面积，规范物业服务及其收费标准，限制承租企业擅自转租、抵押、改变其原有使用功能等行为。

光明建发集团后续将不断总结经验

提升运营管理水平和质量

进一步吸引优质企业落户

为光明区加快建设“四城两区”

打造竞争力影响力卓著的世界一流科学城

和深圳北部中心作贡献

建发集团办公室出品

文字 | 计划运营部

图片 | 计划运营部