海淀这两个热盘今日开放申购，优先面向海淀区

作者：王韵壹、李英、熊慧卿

新房动态

海淀永丰幸福里润园和永丰中海·滙德里自今日9:00起至3月11日18:00开放全部住宅。在“设定购房优先条件的商品住房申购台” （）登记信息。

幸福里润园开放全部住宅740套房源，永丰中海·滙德里开放全部住宅840套房源。

幸福里润园

位于海淀区的幸福里润园，预售证号京房售证字（2022）15号，准许销售面积87361.88㎡。

基本信息

项目是海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）0003地块，华润&首开联合体以44.95亿成交价竞得，销售指导价为8.3万/平，精装修交房。容积率1.5。项目控高30米，土地使用年限为70年。

▲幸福里润园示意图

项目位于北京市海淀区西北五环外，大牛坊社区北侧、西玉河小学西南侧，临近永丰中粮大悦城（建设中）、永丰产业园以及中关村生命科学园，东侧紧邻中海·滙德里。

项目内部规划740户，20栋住宅楼组成；共计12栋5层洋房产品，8栋7-10层小高层产品。主力户型面积约为100-147m²三居、四居。

▲幸福里润园户型图

购房须知

销售对象：面向符合本市商品住房限购政策的家庭销售，其中优先面向海淀区户籍或在海淀区工作的人群销售，剩余房源向社会公开销售。本项目包含部分禁止向特定人员出售、出租、转租、转售房屋（详见现场公示信息），须同步对购房人、配偶及其子女身份进行核验出租的全部收益归购房人。

销售方式：本项目采用公证摇号方式销售，公开登记、公开摇号，由北京市信德公证处全程公证。本项目将对优先组和普通组意向购房人分别进行登记，将优先组、普通组分为两组进行摇号，确定选房顺序。

产权比例：购房者购买并持有住宅100%产权份额。

出租机制：出租的全部收益归购房人。

购房流程

意向购房人申购登记审核

意向购房人登录“设定购房优先条件的商品住房申购平台”登记信息，网址登记时间为2022年3月2日9：00-2022年3月11日18：00，持续10个自然日。

优先组客户资料证明

海淀户籍需提交户口本、海淀工作需提供申请登记日期上个月的社保证明。（工作居住证、纳税不认做优先组摇号条件；公司不具备购买资格）。

军人资料证明：军人需提供所在部队团级以上单位证明，家庭人员信息、个人信息、部队所在地等信息。

须知

登记办理时，请申请家庭确保登记、选房、签约主体信息（姓名、身份证明）一致。申购登记时的申请人即《北京市商品房预售合同》中的买受人。

登记办理完成后，申请人可在签约期申请添加配偶为共同购房人，除此之外，不接受任何形式的更名及换房等变更申请。

意向购房人登记名单公示

登记期满3个工作日之后，开发企业将审核结果分优先组和普通组在幸福里润园微信公众号公示3天。

本项目将对意向购房人姓名、身份证号等个人隐私进行脱敏处理。对审核结果存在异议的，可于公示期内9：00-18：00提出复核，本项目将在公示期满前收集意见，向有关部门进行申诉给予客户反馈。