“偷”採光井改成房間南寧多個小區存在亂搭蓋情況

作者：杨超月

“偷”採光井改成房間霸佔樓頂開辟菜園

南寧多個小區存在亂搭亂蓋情況，業主怨聲載道﹔物業對此稱無執法權，隻能上報由執法部門來處理

華發國賓壹號其中一戶將採光井納入自家房屋范圍

地點

華發國賓壹號

記者走訪：採光井被業主填補后圈為自家住房

20日上午，根據居民的投訴指引，記者來到荔濱大道華發國賓壹號小區北門旁邊的13棟居民樓，該樓房為高層架構，在每層樓朝北的陽台旁右邊緊挨著一個採光井。記者看到，有兩層樓的採光井與其他樓層的採光井不一樣，該兩層樓的採光井已經被改建：其中一個的底部已經被用水泥補上改建成了敞開的陽台，並安裝上了防盜網﹔另一個底部也被水泥補上，改建為一用玻璃封閉式的房屋結構。

有居民稱，樓層的採光井是為給採光建造的，是通透式的，其結構不具備承重，如今被業主擅自改建后，變成了他們的住房。這樣不僅影響樓房的外觀，還存在一定的安全隱患，“如果相關部門不能及時處理違規改建採光井行為的，一旦其他業主也效仿，問題就更嚴重了”。

物業回應：部分業主不理會反而謾罵

華發新城物業管理處相關負責人告訴記者，他們已知道了有業主違規改建採光井，曾上門與涉事業主溝通過，也曾發函給業主，希望暫停違建行為，並限制工人進場施工，但業主卻開著車搭載工人進入小區。由於物業沒有執法權，不能採取停水停電方式阻擋違建，隻能將違建行為報送給轄區社區居委會。

該負責人還向記者出示了一沓有關小區相關業主違建的資料，上面詳細記錄樓管員和安全管理員什麼時候發現哪戶業主有違建，哪天張貼整改通知書，哪天將該信息上報給社區，社區居委會什麼時候簽收信息等。該負責人稱，小區內不止13棟有業主違建採光井，其他樓棟也有，有的違建是亂搭護欄，違建行為被發現制止后，多數業主都會聽從停止違建並整改，但少部分業主不僅不理會，有時還對物業工作人員謾罵，已經將違建信息上報給社區。

據悉，這些違規改建的業主多是在入住前裝修就開始改建，因為裝修前要向物業交2000元裝修押金，一些違規改建採光井的業主已經做好了不要回裝修押金的准備，因為他們覺得改建採光井增加了房屋2∼3平方米面積，已經“賺了”。

(責編：李敏軍、陳露露)