土拍｜北京2022第一轮集中供地：首日9宗地块以206.97亿元成交

作者：王韵壹、李英、熊慧卿

财经网讯 2月16日-17日，北京2022年第一轮集中供地开启，共18宗地块摆上货架。首日成交9宗地块，成交额206.97亿元，其中8宗为底价成交。剩余地块将于明日完成出让。

北京怀柔科学城建设发展有限公司以底价12.1亿元摘得京土储挂（怀）[2022]015号地块，成交楼面价10736元/平方米。该地块为怀柔区雁栖镇01-01、01-02、01-03、01-04地块F2公建混合住宅用地、F3其他类多功能用地（怀柔雁栖小镇土地一级开发项目）。建设用地面积81740.061平方米，规划建筑面积112700平方米。

北京城市副中心投资建设集团以底价13.3亿元摘得京土储挂（通）[2022]018号地块，成交楼面价21683元/平方米。该地块为北京城市副中心FZX-0601-6014、6015地块R2二类居住、6016、6017地块B4综合性商业金融服务业用地。建设用地面积33141.01平方米，规划建筑面积61339.02平方米。

北京城建公司以底价26.3亿元摘得京土储挂（丰）[2022]003号地块，成交楼面价22008元/平方米。该地块为丰台区卢沟桥街道大井新村三期土地一级开发2502-0030、2505-0031地块F81绿隔产业用地、R2二类居住用地。建设用地面积47200平方米，规划建筑面积119500平方米。

中建三局+兴创投资以底价35.7亿元摘得京土储挂（兴）[2022]009号地块，成交楼面价16890元/平方米。该地块为大兴区西红门镇B2-08、DX04-0101-6004、6006、6008地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、U17邮政设施用地。建设用地面积104108.278平方米，规划建筑面积211367.399平方米。

兴创投资以底价48.2亿元摘得京土储挂（兴）[2022]008号地块，成交楼面价27027元/平方米。该地块为大兴区黄村镇DX00-0202-6007、6014、6011、6002地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地、A334托幼用地。建设用地面积78176.463平方米，规划建筑面积178342.9平方米。

中海以底价32.6亿元摘得京土储挂（昌）[2022]010号地块，成交楼面价24861元/平方米。该地块为昌平区中关村国家工程技术创新基地C-30地块R2二类居住用地。建设用地面积59603.836平方米，规划建筑面积131128.44平方米。

保利+金地以底价16.6亿元摘得京土储挂（顺）[2022]013号地块，成交楼面价19858元/平方米。该地块为顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6050、6053地块。建设用地面积51409.62平方米，规划建筑面积83593.92平方米。

中建一局以底价8.1亿元摘得京土储挂（房）[2022]014号地块，成交楼面价15792元/平方米。该地块为房山区拱辰街道办事处FS00-LX05-0045地块R2二类居住用地。建设用地面积32057.19平方米，规划建筑面积51292平方米。

旭辉以14.07亿元竞得京土储挂（顺）[2022]012号地块，溢价率0.5%，成交楼面价18671元/平方米。该地块为顺义区顺义新城第5街区平各庄旧村改造项目SY00-0005-6046地块R2二类居住用地、SY00-0005-6045地块A334托幼用地。建设用地面积40739.62平方米，规划建筑面积75359.21平方米，起始价14亿元。