深圳华粤宿舍怎么样？好不好？华粤宿舍业主论

作者：王韵壹、李英、熊慧卿

有问必答3分钟内，百万热心网友为您解答！

问

华粤宿舍容积率怎么算？

答

华粤宿舍的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华粤宿舍项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当华粤宿舍建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华粤宿舍建筑面积加倍计算。

问

华粤宿舍买房房产证什么时候能拿到手？

答

华粤宿舍买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理华粤宿舍贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的华粤宿舍房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是华粤宿舍贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

问

华粤宿舍是如何定价的？

答

首先，华粤宿舍财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：华粤宿舍不同售价的利润率水平。除了利润率，由于华粤宿舍不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看华粤宿舍回款速度的要求。基本上来说，华粤宿舍最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

问

华粤宿舍是按揭买的，能用来抵押吗？

答

华粤宿舍是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华粤宿舍的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华粤宿舍的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

问

华粤宿舍二手房交易流程？

答

华粤宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华粤宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的华粤宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华粤宿舍交易结算资金托管凭证原件；6华粤宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．华粤宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

问

华粤宿舍地处位置好不好？

答

华粤宿舍地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华粤宿舍周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华粤宿舍地处位置是非常好的。

问

华粤宿舍还有房源吗？

答

华粤宿舍的房屋需求量大，所以华粤宿舍的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华粤宿舍的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华粤宿舍的房源信息。

问

华粤宿舍里面卫生干净吗？

答

华粤宿舍是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华粤宿舍本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华粤宿舍拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华粤宿舍的环境卫生。所以，华粤宿舍里面的卫生很干净。

问

华粤宿舍楼栋间距够大吗？

答

华粤宿舍是由专业的建筑设计公司负责的，整体华粤宿舍规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，华粤宿舍的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

问

华粤宿舍已经开发多少栋了？人口流量怎么样？

答

华粤宿舍共开发8栋，目前华粤宿舍已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(福田区)福华路16号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是73290元/平米，也是可以考虑入手的。