楼市突变！打响房贷利率下调第一枪！买房人措

作者：杨超月

突发！苏州有银行房贷利率下降！打响省内房贷利率下调第一枪！而同一时间，苏州又降低买房门槛，一系列的“调控放松”，传递出什么信号？

南京的房贷利率，目前情况如何？接下来有没有可能下降？2020年，南京的调控方向在哪？

突发！苏州部分银行房贷利率降了！南京情况如何？

突发！有消息传来：苏州部分银行房贷利率降了！

首套套房贷利率最低为6%，浦发银行、江苏银行、工商银行等部分银行较11月有所下降。部分银行放款时间缩短至1-2个月，最快1个月！

苏州此次，算是打响了省内房贷利率下调的第一枪！

那么，南京的情况如何呢？

我们摸底了多家银行后发现，南京各银行最新贷款利率没有太大变动。

南京部分银行5年期最新房贷利率一览银行首套房利率二套房利率中国银行 LPR+85个基点（5.65%） LPR+110个基点（5.9%）交通银行 LPR+80个基点（5.6%） LPR+105个基点（5.85%）建设银行 LPR+85个基点（5.65%） LPR+110个基点（5.9%）招商银行 LPR+83个基点（5.63%）
邮储银行 LPR+83.5个基点（5.635%） LPR+108个基点（5.88%）兴业银行 LPR+85个基点（5.65%）
LPR+108个基点（5.88%）
农业银行 LPR+85个基点（5.65%）
平安银行 LPR+80个基点（5.6%） LPR+105个基点（5.85%）工商银行 LPR+85个基点（5.65%） LPR+105个基点（5.85%）华夏银行 LPR+80个基点（5.6%） LPR+108个基点（5.88%）紫金银行 LPR+85个基点（5.65%） LPR+110个基点（5.9%）广发银行
LPR+103个基点（5.83%） LPR+127.5个基点（6.075%）恒丰银行 LPR+55个基点（5.35%） LPR+110个基点（5.9%）浦发银行 LPR+85个基点（5.65%） LPR+110个基点（5.9%）注：各家银行贷款政策随时有调整，数据仅供参考

365二手房金融部按揭负责人李静根表示：在贷款额度上，有些商业银行额度还很充足。而南京目前也没有出现有银行停贷的情况，只是时至年底，放款时间较长，需要排队等候，正常等候时间是1-3个月不等。

那么，2020年，南京的房贷利率有没有可能下降呢？

2020年，央行降息可能性较大！南京的房贷利率有没有可能下降呢？

元旦以来，房企密集发布融资计划！尤其是在昨天：融创、旭辉、碧桂园等多家房企突然爆发！一天发布的美元融资计划就超过20亿美元！而这也刷新了同期历史的记录！

2019年，房企美元债刷新了纪录，而2020年一开年，房企又大量大额度的发行美元债。而就在近期，央行突然降准！

央行公开市场业务交易公告：下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，释放长期资金8000多亿元。多家房地产企业在内地发布的企业债成本也明显降低！

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